Die Mietbürgschaft erfreut sich als Mietsicherheit seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit, und ist inzwischen eine ernstzunehmende Alternative zu Barkaution und Mietkautionssparbuch geworden. Aber warum entscheiden sich immer mehr Mieter und Vermieter für die Mietbürgschaft, und was macht diese so attraktiv? Günstige Mietbürgschaft statt Barkaution weiterlesen
Kategorie: Finanzierung
Tilgungsrechner – Ein wichtiges Werkzeug
Jeder der schon einmal ein Kredit oder Darlehen aufgenommen hat wird sie kennen, die Tilgung. Konkret versteht man unter der Tilgung die Rückführung einer Geld- bzw. Kapitalschuld, also beispielsweise das stückweise Abbezahlen des aufgenommenen Kredites. Wie genau eine Tilgung von statten geht, ist abhängig davon, was man bei Abschluss vereinbart hat. So kann sie in gleich bleibenden Raten (inkl. Zinsen) (Annuität), unterschiedlichen Raten (inkl. Zinsen) (Tilgungshypothek) oder in einem einzigen Betrag erfolgen (inkl. Zinsen). Im Falle von Raten hat man meist einen Tilgungsplan aufgestellt.
Mit einem Tilgungsrechner kann man nun ganz bequem berechnen lassen, wie lange die Rückzahlung der gesamten Restschuld dauert. Damit dies der Tilgungsrechner auch berechnen kann, muss man einige Daten zur Hand haben. Da wären z.B. die Darlehenssumme, die Zinsbindung, der Nominalzins und natürlich die Tilgung, sprich wie viel pro Jahr an Prozent getilgt werden soll. Wenn man diese nun in das Formular des Tilgungsrechner eingegeben hat, bekommt man das Ergebnis schon nach einem Klick auf den „Berechnen“-Button. Nun erfährt man je nach Tilgungsrechner beispielsweise die Summe der geleisteten Zinszahlungen und natürlich die Gesamtlaufzeit des Darlehens.
Ein Tilgungsrechner ist also wie man sieht ein wichtiges Werkzeug, z.B. bei der Immobilienfinanzierung.
Immobilienkäufer sollten nicht mehr zögern
Wer plant, sich ein Haus zu kaufen, der sollte jetzt noch zugreifen. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat wegen einer befürchteten Inflationsgefahr den Leitzins angehoben, sodass Kredite jeder Art höher verzinst werden als bisher. Bedingt dadurch steigen auch die Bauzinsen an.
Baufinanzierung für die eigene Immobilie
Eine Baufinanzierung oder auch Immobilienfinanzierung stellt eine Finanzierung für eine Immobilie dar. Wer Bauwerke errichten oder sanieren möchte, der sollte sich auch mit der Baufinanzierung auseinandersetzen. Für die meisten wird vor allem die private Immobilienfinanzierung interessant sein. Damit ist die Finanzierung einer überwiegend durch eine Partei für Wohnzwecke genutzten Immobilie, wie Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung gemeint.
Neben der private Immobilienfinanzierung gibt es auch noch die gewerbliche Immobilienfinanzierung. Hier werden die Immobilien, wie der Name schon sagt, gewerblich oder wohnwirtschaftlich genutzt. Finanziert werden können diese über spezielle Kreditinstitute, Immobilienfonds oder auch Leasingsgesellschaften.
Wie üblich in der Finanzbranche, sollte man auch vor dem Abschluss einer Baufinanzierung/Immobilienfinanzierung sich viele Angebote einholen. Der Markt ist groß und die Konkurrenz hart. Es lohnt sich also verschiedene Angebote zu vergleichen, um so richtig Geld zu sparen.
Auto leasen oder finanzieren? Was Leasing so attraktiv macht.
Für viele ist der Kaufpreis eines Neuwagens zu hoch, als daß sie ihn auf einen Schlag aufbringen könnten. Daher hat es sich etabliert, bei der Anschaffung eines Autos auf ein Leasing-Modell zurückzugreifen. Eine genaue Analyse ihrer Finanzlage und der Leasing Konditionen der verschiedenen Anbieter gibt Aufschluß darüber, ob ein Leasing Modell Sinn macht. Auto leasen oder finanzieren? Was Leasing so attraktiv macht. weiterlesen